Clădire cu patru niveluri și o suprafață de 5.500 m² – cu parcare subterană, laboratoare la parter și birouri la etajele superioare – în Grenoble: proiectată și construită de GSE

O clădire concepută pentru a îmbina funcționalitatea cu modernitatea

Clădirea proiectatăpentru Xenocs se remarcă prin funcționalitate și design modern. Cu o suprafață totală de 5.500 m² distribuită pe patru niveluri (parter și trei etaje), clădirea integrează spații diverse,  adaptate nevoilor nevoilor viitorilor chiriași. Laboratoarele de la parter se îmbină armonios cu birourile de la etajele superioare, asigurând o organizare fluidă și optimă a spațiului. Arhitectura contemporană pune în valoare materiale atent selecționate, spații luminoase și patru terase accesibile. Concepută pentru a oferi flexibilitate, această clădire multi-tenant se adaptează cu ușurință cerințelor diferiților ocupanți, oferind în același timp spații de lucru confortabile și plăcute.

Abordarea provocărilor de mediu și urbanistice din zona Presqu’île

Amplasarea proiectului în zona Presqu’île (peninsula) din Grenoble a presupus gestionarea unor provocări specifice de mediu și urbanism. Situată pe un teren îngust și cu spațiu limitat, clădirea respectă cu strictețe reglementările privind riscurile tehnologice și naturale (PPRT și PPRI). Totodată, integrarea constrângerilor de mediu specifice amplasamentului a condus la adoptarea unor soluții tehnice de ultimă generație. Instalarea unei pompe de căldurăcare valorifică energia apei din pânza freatică ilustrează acest angajament față de ecoinovație, permițând o reducere semnificativă a amprentei de carbon și asigurând, în același timp, o performanță energetică ridicată. Astfel, proiectul întruchipează un model exemplar de abordare a dezvoltării durabile.

O realizare arhitecturală îndrăzneață, o vitrină emblematică

Cu o arhitectură discretă și elegantă, clădirea reprezintă mult mai mult decât un simplu spațiu de birouri; servește drept vitrină arhitecturală pentru compania Xenocs. Din momentul în care intri, holul monumental afirmă ambiția și modernitatea proiectului. Elemente precum parterul cu dublă înălțime și o structură de coloane și grinzi de beton, combinate cu o fațadă ușoară, dotată cu umbrire solară exterioară, reflectă un design îndrăzneț care îndeplinește standarde estetice și funcționale riguroase. Clădirea reprezintă o demonstrație de expertiză, îmbinând inovația, eficiența energetică și ambiția arhitecturală, sporindu-i astfel atractivitatea atât pentru viitorii ocupanți, cât și pentru  mediul economic local.